7 минут пешком до площади Ленина   |   300м до платной парковки
8 (383) 347 99 22
НДС включен
Панорамное остекление
Санузел в каждом офисе
300м до 7-этажного круглосуточной парковки
с арендаторами и свободные
Офисы от 8 336 000 
БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА А
ПВ от 15%
Ипотека от 11,5%
от 100 до 600 м² 
Офисы разной площади
ОФИСЫ В ЦЕНТРЕ 
ОТ 86 000 ₽/м²
БЦ КОБРА В ДЕТАЛЯХ
«Кобра» – 25-ти этажный деловой комплекс, отвечающий требованиям класса «А»


Оставьте заявку или запишись на экскурсию
25 ЭТАЖЕЙ С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ
3.10М ВЫСОТА ПОТОЛКОВ
5 ГРУЗОПАСАЖИРСКИХ ЛИФТОВ
40 ПОДЗЕМНЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ
ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ
МЕТАЛИЧЕСКИЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ
Свободные планировки от 100 до 600 м²

Этаж разделен на 6 офисов по 100 м², которые можно объединить в один или использовать по отдельности

Планировка колонного типа позволяет максимально продуктивно использовать пространство при разделении на отдельные кабинеты.

На первом этаже имеются торговые площади с отдельным входом. На четвертом есть офисы со своими балконами
Коммерческая ипотека на офис в центре от 11,5%
При минимальном ипотечном взносе -15%, на срок от 10 лет, стоимость ежемесячного платежа будет ниже цены аренды, притом, что стоимость офиса ежегодно растет, а стоимость платежа ежегодно снижается инфляцией. Ежемесячный платеж также относится к расходам связанным с основным видом деятельности и снижает налогооблагаемую базу. В стоимость объекта включено НДС.

СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА КОЛОННОГО ТИПА

Планировка в здании свободная, что делает объект удобным для всех направлений бизнеса. Благодаря панорамному остеклению обеспечивается качественное естественное освещение всего внутреннего пространства.
Размещение офисов в БЦ «Кобра» открывает прекрасные виды на центральную часть Новосибирска и р. Обь.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Здание расположено на правом берегу в Железнодорожном районе около одной из самых крупных автомагистралей Новосибирска. Это обеспечивает ему превосходную транспортную доступность. Неподалеку находится Красный проспект, Вокзальная магистраль и фабричная. Рядом есть станция метрополитена «Площадь Ленина» и «Площадь Гарина-Михайловского». Территориально «Кобра» располагается в центре исторической, культурной и деловой жизни города. Рядом находятся театры, банки, заведения общественного питания и отели.

УНИКАЛЬНЫЙ ВИД ИЗ ОФИСОВ

Расположение офиса открывает уникальные видовые характеристики на центр города и реку.
Панорамное остекление (профиль Shuco) по периметру всего офиса дает прекрасное естественное освещение рабочего пространства.
На 25 этаже расположен ресторан с панорамным видом.

БЦ Кобра создан для тех, кто ценит высокое качество и комфорт во всем. Прямо сейчас вы можете узнать больше о Бизнес-центре, инфраструктуре и планировках, скачав расширенную 

PDF-презентацию со стоимостью

Подробнее о бизнес центре

На сегодняшний день здесь можно купить коммерческую недвижимость по доступной цене. Стоимость зависит от этажа, размещения относительно солнечной стороны и количество приобретаемых метров. Что важно – в цену включается НДС. Это обеспечивает значительную экономию для плательщиков налогов.

Большинство объектов коммерческой недвижимости имеют площадь от 100 кв. м с возможностью объединения до 600 кв. м на одном этаже. Это полезная площадь, без учета мест общего применения.

Кому подходят офисные помещения в этом бизнес-центре? Они необходимы собственникам, для которых огромную роль играет имидж компании. Такие фирмы часто назначают встречи с клиентами и партнерами. Эти площади часто выбирают финансовые консультанты, юристы, аудиторы. Регулярно в Интернете появляются новые объявления о продаже.

Наполненные светом и воздухом просторные помещения, скоростные лифты с бесшумным режимом работы, новые системы вентиляции и телекоммуникаций создают необходимые условия для успешного и комфортного ведения бизнеса.

Контакты

Ориентир: Красный факел


Новосибирск, пр. Димитрова, 4/1

8 (383) 347-99-22